房价:长期看人口(华新开发区人口持续迁入,有利房价上升),中期看区域土地有效供应量(华新开发区中心区域土地己基本开发完,待开发土地库存稀少,有利房价上升),短期看银行贷款利率及首付成数(2018年首套房首付比上升至3成,二套房首付比上升至4成,首套房贷款利率上升至15%,二套房贷款利率上升至20%,短期不利于房价上升),综合人口迁入、土地供应、金融政策,2018年华新开发区中心地段房价有大概率小幅上涨,2019年若银行持续上升贷款利率,有效购房需求受抑,房价平稳!中国1998年一2018年20年房地产市场运行历史数据验证,购房自住、投资应首选一个城市中具有优质小学、中学教育资源的学区房保值、增值,市场下跌,学区房抗跌,市场上涨,学区房涨幅惊人!有学区房需求的可看下图。
2018-06-15 16:14:15 来自 Android客户端